Exclusividade Imobiliária: Confira Os Benefícios Para o Proprietário

Se você é proprietário e quer colocar seu imóvel para venda ou locação, a exclusividade imobiliária pode trazer uma série de benefícios nesse processo. Por meio desse recurso, somente a imobiliária contratada terá autorização para promover o negócio de compra e venda da residência. Mas não é somente isso!

Um atendimento especializado por parte da empresa e de seus consultores garantirá que a transação ocorra com segurança e agilidade. Tem interesse em saber como funciona a exclusividade imobiliária? Acompanhe este post!

O que você encontrará neste artigo:

• O que significa exclusividade imobiliária?
• Vantagens da exclusividade imobiliária
• Importância da consultoria imobiliária para imóveis exclusivos
• Imóveis exclusivos em Curitiba

O que significa exclusividade imobiliária?

A exclusividade imobiliária garante o compromisso entre o proprietário e a imobiliária de que toda a divulgação e transação de venda ou locação será feita exclusivamente por essa imobiliária em questão.

Isso garante que ela será responsável por encontrar o melhor negócio para o seu imóvel, o mais próximo possível das expectativas e interesses apresentados. Ela também fica com o direito de receber a comissão integral como intermediadora da transação, conforme estipulado em contrato.

Vantagens da exclusividade imobiliária

Para entender melhor os benefícios que esse tipo de negócio pode trazer, acompanhe as vantagens que a exclusividade oferece para a negociação de um imóvel.

1. Vantagens para o vendedor do imóvel

Melhor comunicação

Nada como ter acesso fácil e rápido a um profissional especializado no mercado imobiliário para esclarecer dúvidas que possam surgir durante o processo de venda. 

A exclusividade imobiliária garante um atendimento personalizado, que prioriza a fluidez na comunicação e o respeito às necessidades do proprietário

Dessa maneira, o relacionamento ocorre com maior transparência, mais clareza de informações e acompanhamento próximo das negociações.

Dedicação exclusiva

A dedicação exclusiva do agente imobiliário é uma das principais vantagens da exclusividade. O profissional irá investir mais tempo e recursos para atingir o objetivo, que é a venda do imóvel.

Assim, haverá comprometimento total em todas as etapas: do anúncio do imóvel à assinatura do contrato de compra e venda.

Venda mais rápida

Com mais dedicação – assegurada pela exclusividade imobiliária -, a tendência é de que a venda do imóvel ocorra de maneira mais rápida em comparação a uma venda comum.

Por aplicar mais tempo no processo, o corretor de imóveis obtém mais informações e conhecimento sobre a propriedade, o que permite apresentá-la aos interessados de maneira mais atrativa e completa, além de dedicar mais tempo a encontrar a melhor oferta pelo imóvel, o que significa mais chance do negócio ser fechado em um prazo menor.

2. Vantagens para o comprador do imóvel

Atendimento diferenciado

O interessado em um imóvel que possui exclusividade imobiliária também conta com vantagens. O atendimento mais próximo permite um contato mais atencioso, pronto para fechar negócio.

Assim, visitas mais produtivas, com esclarecimento ágil de dúvidas e a certeza de que apenas aquela imobiliária está negociando a venda costumam gerar uma ótima impressão em possíveis compradores.

Agilidade na intermediação

Retorno rápido a respeito de possíveis questões relacionadas ao imóvel ou mesmo à proposta de compra é outra vantagem para o comprador. No mercado imobiliário, há possíveis compradores que desistem do negócio por falta de informações ou demora em receber informações solicitadas. Assim, a agilidade é um diferencial vantajoso também para quem está em busca de um imóvel exclusivo.

Garantia de segurança

A compra de um imóvel com total segurança é a meta de quem pretende adquirir uma nova propriedade. A exclusividade passa a garantia de que a transação imobiliária será efetivada com legalidade e sem transtornos futuros.

Obter um atendimento personalizado possibilita um processo mais seguro e tranquilo, com acompanhamento profissional durante toda a jornada.

Importância da consultoria imobiliária para imóveis exclusivos

Conhecer as vantagens da exclusividade imobiliária para o seu imóvel é essencial para entender o que esse tipo de relação comercial pode assegurar. A consultoria imobiliária, principalmente no mercado de alto padrão, traz muito mais garantias de uma transação rápida e segura.

Uma imobiliária que possua credibilidade e experiência apresenta diferenciais como conhecimento aprofundado do mercado, carteira sólida de clientes interessados em compra e venda, assim como de investidores. Avaliação profissional do imóvel, precificação correta, equipe treinada para minimizar a burocracia e respaldo jurídico são outras vantagens.

Vantagens da exclusividade imobiliária com a J8 Imóveis

Se você busca uma imobiliária em Curitiba para vender o seu imóvel de alto padrão, a J8 Imóveis é a sua melhor opção. Além de todos os benefícios listados acima, você também conta com:

• divulgação nos principais portais imobiliários e redes sociais: garantia de que seu imóvel será visto por pessoas com verdadeiro interesse e potencial de compra;
• relatórios de interesse: nossos consultores especializados mantém o proprietário sempre informado e atualizados sobre a procura do imóvel, os acessos à página, os interessados e muito mais;
• estratégias de dados: com todas as informações levantadas pela nossa equipe, somos capazes de criar estratégias de divulgação pontuais e com alto retorno de resultados.

Tudo isso para assegurar o melhor negócio para a sua propriedade. Nossos corretores especializados no mercado imobiliário de alto padrão e de luxo estão à disposição para dar mais detalhes sobre essa possibilidade.